IDF Immobiliare di Carmelo Di Fazio IDF Immobiliare di Carmelo Di Fazio

IDF Immobiliare di Carmelo Di Fazio

Rif 8079RV22482

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Descrizione

Nel cuore del meraviglioso borgo medievale di Assoro, uno dei centri più antichi e affascinanti della Sicilia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica di 150 mq, situata nel punto più alto del centro storico, accanto all’antichissimo Castello di Assoro e al suo incantevole parco urbano panoramico.

Descrizione dell’immobile
La proprietà, autentica testimonianza di fascino e storia, si estende su 150 mq e si compone di 8 vani così distribuiti:
• cucina abitabile,
• soggiorno singolo luminoso,
• 4 camere da letto,
• 1 bagno,
• terrazza panoramica,
• giardino di 1000 mq, dove il silenzio e la bellezza del paesaggio si fondono armoniosamente.
Dalla proprietà lo sguardo abbraccia una vista mozzafiato sull’Etna e sul paesaggio collinare tipico della Sicilia centrale.

Una posizione unica e di pregio
Situata accanto al Castello medievale di Assoro, la villa è immersa nel cuore pulsante della vita assorina, tra viuzze in pietra, antiche chiese e tradizioni millenarie.

La sua posizione, nel centro dell’isola, la rende strategica per raggiungere facilmente ogni parte della Sicilia:
• Aeroporto di Catania Fontanarossa – circa 90 km
• Catania – 85 km
• Taormina – 120 km
• Siracusa – 120 km
• Ragusa – 130 km
• Palermo – 140 km
• Agrigento – 100 km
Una posizione ideale sia per una dimora di charme da destinare a residenza privata, che per investire in una struttura ricettiva o in una dimora storica di rappresentanza.

Questa villa, dal fascino senza tempo, conserva l’anima delle antiche dimore nobiliari siciliane, con elementi architettonici originali che raccontano secoli di storia e cultura.

Una casa che non è solo un’abitazione, ma un frammento prezioso della storia di Assoro e della Sicilia.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 150 Mq 110 Mqc
Accessorie
Giardino appartamento collegato 1.000 Mq 1.000 Mqc
Terrazza collegata scoperta 50 Mq 9 Mqc
Totale 1.119 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 8079RV22482
Prezzo € 110.000
Provincia Enna
Comune Assoro
Indirizzo Via Panoramica
Superficie 110 mq
Vani 8
Camere 4
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 544,12 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento inesistente
Condizioni da ristrutturare
Ascensore no
Giardino 1.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Terrazza 50 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 50 mt
Vista panoramica

Photogallery

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IDF Immobiliare di Carmelo Di Fazio
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